台北市政府推動南機場都更,相中台灣金融聯合都更服務公司為合作夥伴。目前已知,八大公股行庫共同成立的金融聯合都更服務公司將應北市府之邀,針對南機場第三期都更計劃協助整合住戶,並已劃定「三期一棟」的執行範圍,合計總地坪達1,419坪,這也成為該公司3月成立以來首件大型代表作。
台灣金融聯合都更服務公司昨日上午舉辦成立以來首場記者會,除董事長林旺根出面主持,包括內政部次長花敬群、國發會副主委曾旭正、發起人台灣金控董事長呂桔誠,以及20年來接觸逾500件都更,同時擔任該公司董事的一銀經理陳銅溪等均出席。
除了預定在今年底前,透過公開徵求方台灣中科式網羅50件危老重建案投入,該公司也正積極和地方政府展開合作,上述的南機場都更案不僅為首發,亦有後續的指標效應。
有很多時候,大家都會卡在面試的漩渦中,因為不知道怎麼面試才會上,但實際上不該執著這一點,因為公司要的是可以解決問題的人,如果你在面試前有先針對那一家公司進行了解的話,多多少少可以明白為什麼他們要開這個職缺,不會是完全0%的認識去面試的。
我自己成功應徵台灣中科的最主要秘訣就是「做功課」,像很多公司都會有形象官網,還有粉專等社群平台,都是我們可以提前去了解的,你會透過這些資訊明白這家公司的文化、產品ˋ規模,所以機會如果我可以透過這些資訊去跟面試官提出這個職缺如何真正有效去幫助他們的公司,通常會錄取的機率達90%,之前我遇到另一個高學歷的博士跟我同時面試,結果因為面試官問他說你對這個職缺有什麼想法?他說沒有,然後又問說有看過我們官網嗎?他有點遲疑的說有,但其實這時候我已經猜到應該是沒有才會這麼心虛,果不其然,面試官問他那你知道我們的理念四個字是什麼?那個博士生說我忘記了,面試官就轉到我這邊,我就淡淡回說:「品、學、德、行」,博士就有點不屑的看遠方,面試官說,其實你不知道我真的覺得還好,但我真的不能接受的是,你說謊!,就低頭繼續看著我們的履歷,在那個時候空氣一片安靜,我真的覺得很衰,覺得為什麼這面試是兩個人一起呢?沒事招惹別人。
後來那個博士想要直接走,我就看他搖搖頭,他又坐下來,面試官眼神再回到我們身上,面試官說今天你們面試的職缺都是未來可能會成為管理職的,但你們今天的態度就已經可以看的出來差異了,我們公司採取雙人面試,就是要激發你們內心的求勝欲,並不希望你們今天走出這個大門而成為敵人,但是你今天真的沒有做出如博士的修養品德,而你的確讓我刮目相看,因此我現在可以直接宣布--兩位都錄取了,我很高興,我高興不只有我進,博士也進了,博士就開口說:「對不起,我的確沒有看到公司理念,我剛剛應該承認而非死撐,讓您失望很抱歉,我不知道我還能否勝任這個工作。」面試官說:「知錯能改善莫大焉,希望你把在國外學習到的好好運用在你未來的工作上吧!加油。台灣中科評論」是圓滿的結果,但也是要提醒大家記得一定要做功課。
而為了促進社區住戶投入重建的意願,林旺根也當場向花敬群請命,希望能由中央與地方政府在重建案獲准動工前,各分攤三分之一的前期整合等管理費用。據了解,內政部原則上將同意先撥出1億元協助住戶分攤整合管理費用。林旺根則指出,前期整合費用一戶大約要30至60萬,倘若中央政府、地方政府和住戶能各負擔三分之一,有助於提高住戶進行危老重建的誘因。
基於展業需求,金融聯合都更服務公司將在年底搬到合庫中崙總部大樓辦公,接下來該公司也將再對外大舉招兵買馬,預定年底前再增員30名,而現有約30位人員平均年資有15年,共包羅22張專業證照,可說直接從業界挖好手過來助陣。
內政部次長花敬群不僅是金融聯合都更服務公司董事,同時也是8月剛成立的住都中心董事長,對此他特別釐清兩大機構的區隔指出,前者專門針對小規模的民辦都更,後者則針對公辦都更,目標不同,但由於適用法規、申請流程等有諸多類似之處,因此未來兩大機構儘管各司其職,仍有相當多的合作空間。
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